メロディーハイム南砂町フェイシア

  • 東京都江東区新砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 7階建 / 170戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

7階 / 80㎡の場合

相場
9,788万円
122.4万円/㎡
5,059
8,212
11,364
14,517
AI査定結果
推定相場価格
9,788万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,212万円〜11,364万円
102.6万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
メロディーハイム南砂町フェイシア
9,900万円（123.8万円/㎡）/ 7階 / 80㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は86.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/069,900万円123.8万円7階 80㎡ 3LDK南
2025/02/276,890万円82.5万円2階 83.47㎡ 4LDK南
2024/12/106,980万円83.6万円2階 83.47㎡ 4LDK南
2024/11/047,190万円86.1万円2階 83.47㎡ 4LDK南
2024/09/197,390万円88.5万円2階 83.47㎡ 4LDK南
2024/03/156,580万円88.3万円2階 74.56㎡ 3LDK南
2024/02/266,880万円92.8万円5階 74.15㎡ 2SLDK南
2024/02/266,880万円92.8万円5階 74.15㎡ 3LDK南
2023/12/275,880万円70.5万円1階 83.44㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円80.6万円7階 74.15㎡ 3LDK南
2023/12/176,480万円77.7万円1階 83.44㎡ 3LDK南
2023/11/256,180万円83.3万円7階 74.15㎡ 3LDK南
2023/10/176,880万円92.3万円4階 74.56㎡ 3LDK南
2023/09/246,580万円88.7万円7階 74.15㎡ 3LDK南
2023/08/306,280万円84.2万円1階 74.56㎡ 3LDK南
2023/08/275,680万円76.2万円2階 74.56㎡ 3LDK南
2023/08/245,980万円80.2万円2階 74.56㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は123.77万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
メロディーハイム南砂町フェイシア
江東区新砂二丁目
南砂町駅1分 9,900万円123.8万円80㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年170戸RC
2026/02/20レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 8,480万円117.9万円71.95㎡2LDK2階 / 12階建 西2004年137戸RC
2024/09/15プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 10,380万円137.6万円75.46㎡3LDK2階 / 14階建 南西2004年126戸RC
2026/04/10アリアシティ
江東区猿江一丁目
菊川駅9分 9,690万円135.3万円71.61㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2024/10/02イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
江東区三好四丁目
清澄白河駅8分 10,380万円140.6万円73.85㎡3LDK12階 / 12階建 南2005年128戸SRC
2024/06/01シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,880万円112.1万円70.29㎡2LDK3階 / 14階建 南2007年127戸RC
2026/04/15コスモ木場キャナルブリーズ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 8,980万円127.5万円70.45㎡2LDK14階 / 14階建 東2003年207戸SRC
2024/09/19コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 7,180万円95.5万円75.15㎡2LDK8階 / 14階建 南東2000年191戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、江東区では30.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
江東区
138.5万円/㎡
前年比+30.1%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム南砂町フェイシア
所在地東京都江東区新砂二丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩1分
築年月2005年
階数7階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション